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小区车位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁车位信息

1、车位位置：甲方提供的租赁车位位于__________________小区____栋____单元____号，具体位置描述：__________________。

2、车位类型：__________________（地面/地下/停车场），车位编号：__________________。

3、车位使用权：甲方确认该车位目前未出租或未出售，且具备合法的使用权，能够依法提供给乙方租赁使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方不再出租该车位，应至少提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于车位使用费、物业管理费等相关费用。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、支付方式：乙方可以选择现金支付、银行转账或移动支付等方式，具体方式由双方协商确定。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供车位使用权，确保车位在租赁期内能够正常使用，并保证车位具备必要的设施设备（如照明、排水等）。

2、甲方应配合乙方办理车位租赁相关手续，如需甲方提供相关证明文件，应及时提供。

3、甲方应保证租赁车位的使用安全，如因甲方原因导致乙方在使用车位时发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、租赁期内，如因甲方原因需要收回车位，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付未使用的租金，且甲方应支付相当于____个月租金的违约金。

5、甲方应监督车位的使用情况，如乙方违反相关规定，甲有权要求乙方整改，并有权制止乙方继续违规使用车位。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付物业等相关费用。

2、乙方应合理使用租赁车位，不得用于除停放车辆以外的其他用途，如堆放杂物、停放非机动车等。

3、乙方应爱护车位设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在车位停放车辆时妨碍其他车辆或人员的正常通行，如因乙方原因造成其他车辆或人员损害，应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应妥善保管车位钥匙及相关证件，如因乙方保管不善导致车位无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

6、租赁期内，如乙方需要转租车位，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意，且转租租金不得低于合同约定的租金标准，转租期间乙方仍需承担相应的责任。

五、维修责任

1、租赁期内，车位设施设备的日常维护由甲方负责，如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿。

2、乙方使用车位期间，如因乙方原因造成车位设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、如因不可抗力因素导致车位无法正常使用，双方互不承担赔偿责任，但应及时采取措施减少损失。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方违规使用车位导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。