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2025租房合同全新汇编

正文

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的不动产权证号为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金支付方式为：，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施完好的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并提供不动产权证或其他合法证明。

（2）甲方应保证房屋的附属设施、设备处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施。

（2）乙方应妥善管理房屋内物品，避免人为损坏房屋设施及设备。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行其他可能影响甲方利益的行为。

（4）乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由方承担。

房屋的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他费用由甲乙双方另行协商确定。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无故收回房屋的；

（3）甲方提供的房屋存在重大缺陷或安全隐患，且未能及时修复的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未能按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元）。

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方由此造成的实际损失。

乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元）。

（3）乙方未按约定履行其他义务的，应赔偿由此给甲方造成的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章