2025年版个人租房合同范例.docxVIP

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2025年版个人租房合同范例

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方系（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金总额为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付下一月的租金，第一次租金于签订本合同之日支付，后续租金以（银行转账/现金）的方式支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

双方约定乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同确认房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接单》。交付后，房屋及附属设施的维护和保养责任由乙方承担。

该房屋内已有的附属设施包括：。乙方在使用过程中应妥善保管，若有损坏或丢失，应承担维修或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间不得将房屋出租给第三方。

甲方应在接到乙方书面通知后，及时处理房屋及其附属设施的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋。

乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和保养责任，因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同终止

本合同到期自动终止，双方未续签书面协议的，本合同不再续租。

若双方协商一致提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并签订书面补充协议。

若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方未按约定时间交付房屋或无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行期间，双方因履行合同发生争议的，应