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2025私人租房合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证号为（房产证编号）。该房屋的附属设施包括但不限于（具体描述，如水表、电表、燃气管道、空调、热水器等），详见附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/banktransfer/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权直接从押金中扣除相应费用：

拖欠租金或其他费用；

损坏房屋或附属设施；

未经甲方同意擅自转租、转借房屋。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间出租房屋的任何部分，或在租赁房屋内居住（除非与乙方协商一致）。

甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日以书面形式通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

乙方不得擅自改动房屋结构或擅自转租、转借房屋给他人，否则视为违约。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方使用不当或不合理使用导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

房屋的大修缮（因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏）由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应予以协助。

第七条合同的解除

双方协商一致，可以提前解除本合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金，累计超过日的；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

未经甲方同意擅自改动房屋结构的；

利用房屋进行违法活动的；

损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定提供房屋或附属设施的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

甲方出售该房屋，需在日内提前通知乙方，若乙方不同意，则合同自动解除。

第八条其他条款

房屋的交付时间为