2025年版个人北京租房合同范本.docxVIP

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2025年最新版个人北京租房合同范本

北京市个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋产权证编号：

房屋用途：

建筑面积：平方米

房屋结构：

房屋配套设施：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按年支付）。

乙方应于每月日前支付租金，甲方应提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于租赁期限开始前，将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

乙方应于交付当日对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应在3日内书面通知甲方。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行修缮义务，及时解决房屋及附属设施的维修问题。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，或采取其他任何可能影响乙方正常使用的行为。

甲方应遵守与物业管理相关的规定，按时支付物业管理费用。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应由乙方承担的费用，如水、电、燃气、物业等费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应按时腾退该房屋，并将房屋及附属设施恢复至正常使用状态。

第七条合同续签与解除

租赁期满后，若双方均无违约行为，且乙方希望续租，应于租赁期满前日书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内给予书面答复。若甲方未按时答复，则视为同意续租。

任何一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。

若乙方未按期腾退房屋或未将房屋恢复至正常使用状态，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。

若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。

若任一方违反本合同约定的其他义务，视为违约，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：2025年月日

乙方（签字）：

日期：2025年月