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2025年甲地土地使用权转让合同书标准范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市（县）签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于省市（县）地块的国有建设用地使用权，土地证号为：，并已依法取得该地块的土地使用权；乙方拟受让该土地使用权以进行项目开发，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市（县）地块的国有建设用地使用权转让给乙方。该地块的详细信息如下：

土地证号：

坐落：

土地面积：平方米（以土地证为准）

土地用途：

使用权类型：

1.2乙方同意受让甲方的土地使用权，并按本合同约定支付转让价款及相关费用。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方同意，土地使用权转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）甲方完成土地使用权变更登记手续，并将土地证交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证其对转让的土地使用权拥有完整的权属，无任何权利瑕疵或债务负担，并已依法取得该土地使用权。

（2）甲方应在本合同签订之日起日内，配合乙方完成土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

（3）甲方应向乙方提供办理土地使用权变更登记所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关手续。

（4）甲方不得在土地使用权转让后对该地块主张任何权利或进行任何妨碍乙方使用该土地的行为。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时提供办理土地使用权变更登记所需的全部文件和资料。

（2）乙方应按法律法规规定使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

（3）乙方在使用该土地的过程中，应遵守国家有关法律法规，承担相应的义务和责任。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2有下列情形之一的，本合同可以解除，但需提前以书面形式通知对方：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）一方严重违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2甲方未能按本合同约定的时间完成土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

5.3乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向省市（县）人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

（以下无正文）

甲方（盖章