成都市中小套型高层住宅空间形态：现状、影响因素与优化策略研究.docx

成都市中小套型高层住宅空间形态：现状、影响因素与优化策略研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，中国城市人口规模持续增长。国家统计局数据显示，2023年末，中国城镇常住人口达92071万人，比上年末增加1166万人，城镇化率为66.16%，比上年末提高0.94个百分点。大量人口涌入城市，使得城市住房需求急剧上升，住房问题日益成为社会关注的焦点。

在大城市中，居住空间问题愈发凸显。一方面，土地资源稀缺导致房价居高不下，许多普通居民购房压力巨大。以北京为例，根据相关房地产数据平台统计，2024年5月，北京二手房均价约为6.3