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2025大型商场租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法拥有大型商场（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该商场用于（具体用途，如：商业零售、服务等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号，建筑面积为平方米的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事（具体用途）经营活动。

1.2租赁物包括但不限于商场内的商铺、公共区域、停车场、电梯、通道等设施。乙方有权在租赁期间内合理使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“截止日”）。

2.2若乙方希望在合同期满后继续租赁，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元，年租金为人民币元。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

3.4甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元作为履约押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金；若无违约行为，合同期满后日内，甲方应将押金本金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物及相关设施，并确保其处于正常使用状态。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守商场的管理规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水电费：按乙方实际使用量计算，每月日前向甲方支付；

物业管理费：每月人民币元，与租金支付；

公共设施使用费：按甲方规定标准支付；

乙方经营活动中产生的其他费用，由乙方自行承担。

6.2甲方承担租赁物的结构维修、公共区域照明、电梯运行等费用。

第七条租赁物的维修与责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2若租赁物在正常使用过程中发生损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。若维修影响乙方正常经营活动，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定。

第八条保险

8.1乙方应自行购买其租赁物内财产及经营活动的保险，费用