房地产行业解密上海楼市:上海楼市周期性与结构性研究-250910.pdfVIP

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  • 2025-09-23 发布于内蒙古
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房地产行业解密上海楼市:上海楼市周期性与结构性研究-250910.pdf

房地产|证券研究报告—行业深度2025年9月10日

强于大市解密上海楼市

上海楼市周期性与结构性研究

核心观点

【上海楼市周期演变】

上海20年楼龄以上的小区与住房占比很高。截至25年5月末上海存量小区共有2.75万个,82%的楼龄超20年;存量房屋962万套,64%的楼

龄超20年,其中浦东新区与市中心房龄结构问题更加突出。

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