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记账实操-租赁进来的固定资产账务处理 SOP.pdf

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    记账实操-租赁进来的固定资产账务处理SOP

    （一）租赁类型判断

    根据租赁准则，判断租赁业务属于融资租赁还是经营租赁。

    若满足以下一项或数项标准，通常讣定为融资租赁：

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将

    远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。

    资产的所有权即使丌转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的

    大部分（一般75%以上）。

    承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租

    赁开始日租赁资产公允价值（一般90%

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