2024 51区商业街区VI及项目定位策略规划案-63P.pptxVIP

开门见山：何为51区？或者说，新消费时代我们需要什么样的商业空间？

项目定位思路Projectpositioningconcept当下人们喜欢做什么？？重拾“附近500米”迷玄学小吃小喝Live微醺社交

对标案例Benchmarkingcases鸿寿坊：精致而具体的“烟火气”地处上海普陀区长寿路商圈、始建于1933年,鸿寿坊内曾经是沪西著名的商业街，也是老上海人熟悉的“大自鸣钟菜场”。如今是一处小巧玲珑的商业天地，仅有1.5万方的规模，米，作为城市有机更新项目，项目以“精致的烟火气”为定位，保留了石库门建筑和街巷肌理，打造集娱乐、生活、休闲于一体的“新天地”。

对标案例Benchmarkingcases单一不唯一，专注美食赛道老字号、品质网红与口碑名店集结，生鲜、园艺丰富多元场景。项目招商时，以满足周边居民的日常生活需求为出发点，注重引进有特色、有质量、有创意的品牌。项目鼓励品牌在内部开放广场和弄堂外摆座位，为消费者提供多样的消费场景和体验，营造亲切、舒适、活力的氛围。

对标案例Benchmarkingcases主理人品牌魅力GentleMakerCafeBar是一家主打日咖夜酒的新式创意店铺，装修风格简约而时尚，充满北欧风的优雅。向顾客提供精品手冲咖啡、创意特调饮品和小食。店内还设有一个隐秘的活动空间，可用于现场擦鞋服务、活动和展览。轻松随意的氛