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小区绿地及公共空间使用与维护合同
第一章合同订立与基本信息
1.1合同编号
本合同编号为_______。
1.2合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
1.3合同双方信息
甲方（小区业主委员会或管理方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系方式：__________________
乙方（使用方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系方式：__________________
1.4合同签订地点
本合同在甲方指定的地点签订。
1.5合同签订目的
本合同旨在规范小区绿地及公共空间的使用与维护，保障业主的合法权益，提升小区环境质量。
1.6合同适用范围
本合同适用于本小区内所有绿地及公共空间的使用与维护。
第二章使用权限与规则
2.1使用范围
乙方有权使用本合同约定的绿地及公共空间，包括但不限于以下区域：
（1）绿化带；
（2）休闲广场；
（3）儿童游乐场；
（4）健身器材区；
（5）停车场；
（6）其他公共区域。
2.2使用时间
乙方可在以下时间段内使用绿地及公共空间：
（1）白天：_______至_______；
（2）夜间：_______至_______。
2.3使用规则
（1）乙方在使用绿地及公共空间时，应遵守国家相关法律法规及小区管理规定；
（2）乙方不得在绿地内种植、堆放杂物，不得损坏绿化设施；
（3）乙方不得在公共空间内乱扔垃圾，应保持环境卫生；
（4）乙方不得在公共区域进行影响他人正常使用的行为。
第三章维护责任与义务
3.1甲方责任
（1）负责绿地及公共空间的规划、设计、建设及日常维护；
（2）保证绿地及公共空间的设施设备正常运行；
（3）对绿地及公共空间进行定期检查，发觉损坏及时修复。
3.2乙方责任
（1）爱护绿地及公共空间内的设施设备，不得擅自损坏；
（2）保持绿地及公共空间的清洁卫生，不得乱扔垃圾；
（3）在公共空间内活动时，应保证自身及他人安全。
第四章使用费用与支付
4.1使用费用
乙方使用绿地及公共空间，应按照甲方规定的收费标准支付使用费用。
4.2支付方式
乙方应按月或按季度向甲方支付使用费用，具体支付方式由双方协商确定。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付使用费用，甲方有权暂停乙方使用绿地及公共空间，并要求乙方支付滞纳金。
第五章合同期限与终止
5.1合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。
5.2合同终止
（1）合同期满，双方可协商续签；
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。
5.3终止后的处理
合同终止后，乙方应立即停止使用绿地及公共空间，并妥善清理遗留物品。甲方有权收回绿地及公共空间的使用权。
第六章绿地管理与保护
6.1绿化管理原则
6.1.1甲方应遵循科学、合理、可持续的绿地管理原则，保证绿地生态环境的平衡。
6.1.2甲方应定期对绿地进行养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等工作。
6.1.3甲方应设立绿化管理岗位，负责日常绿地管理工作。
6.2公共空间维护
6.2.1甲方负责公共空间的清洁、维护和修复工作。
6.2.2乙方在使用公共空间时，应保持公共设施的完好，不得擅自更改或破坏。
6.2.3甲方应定期对公共空间进行安全检查，保证使用安全。
6.3绿地资源保护
6.3.1甲方应采取措施保护绿地资源，禁止乱砍滥伐、非法占用绿地等行为。
6.3.2乙方应遵守相关规定，不得在绿地内进行任何可能损害生态环境的活动。
第七章使用管理与监督
7.1使用管理
7.1.1甲方应制定详细的绿地及公共空间使用管理规定，并向乙方公布。
7.1.2甲方应设立监督机制，对乙方使用绿地及公共空间的行为进行监督。
7.2用户行为规范
7.2.1乙方在使用绿地及公共空间时，应遵守公共秩序，尊重他人权益。
7.2.2乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得擅自改变公共空间的使用性质。
7.3投诉与处理
7.3.1乙方如对绿地及公共空间的使用或维护有异议，可向甲方提出投诉。
7.3.2甲方应在接到投诉后及时调查处理，并将处理结果告知乙方。
第八章日常运营与经费管理
8.1日常运营
8.1.1甲方应建立健全绿地及公共空间的日常运营机制，保证各项工作有序进行。
8.1.2甲方应定期对绿地及公共空间的运营情况进行评估，不断优化运营管理。
8.2经费管理
8.2.1甲方应设立专门账户，用于绿地及公共空间的维护、修缮
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