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物业车位租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，注册地址为[出租方公司地址]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，联系电话[出租方联系电话]，邮箱[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，注册地址为[承租方公司地址]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，联系电话[承租方联系电话]，邮箱[承租方联系邮箱]。

二、车位基本情况

1.车位位置：位于[具体小区名称]的[具体车位编号]，该车位处于[具体楼层或区域]。

2.车位面积：建筑面积[X]平方米，使用面积[X]平方米。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的年月日]起。

2.结束日期：至[结束租赁的年月日]止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应于每月[具体支付日期]前向出租方支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

户名：[出租方公司名称]

五、相关费用及承担

1.物业管理费：由承租方按照小区物业管理公司的规定向其缴纳物业管理费，具体金额和缴纳方式按照物业管理公司的要求执行。

2.水电费等其他费用：承租方在使用车位过程中产生的水电费等其他费用，由承租方自行承担，并按照相关部门的规定和实际使用情况进行缴纳。

3.费用承担方：除上述明确规定由承租方承担的费用外，其他与车位相关的费用（如车位维修基金等）由出租方承担。

六、车位使用及维护

1.承租方使用规定：

承租方应合法使用车位，不得将车位用于违法活动或存放违禁物品。

承租方应爱护车位设施，不得损坏车位的地面、墙壁、栏杆等设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

承租方应按照小区物业管理公司的规定和要求，规范停车，不得影响其他车辆的正常通行和停放。

2.出租方维护责任：

出租方应保持车位的结构和设施的完好，如发觉车位存在质量问题或安全隐患，应及时进行维修和整改。

出租方应负责维护小区公共区域的交通秩序和停车秩序，保证车位的正常使用。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车位无法正常使用，出租方应及时通知承租方，并采取相应的补救措施。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因法律法规的变化或政策的调整，导致本合同的履行受到影响，双方可以协商变更本合同。

2.解除情形：

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，经催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同的其他约定，经催告后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照本合同的约定将车位交付给承租方使用的，应向承租方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此给承租方造成的损失。

出租方未履行本合同约定的维护责任，导致车位设施损坏或影响承租方正常使用的，应负责修复或赔偿，并向承租方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.承租方违约责任：

承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。

承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成损失的，应负责赔偿。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他方式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。

3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止后的处理：本合同终止后，承租方应将车位完好无损地交还给出租方；出租方应将承租方已支付的未到期租金退还给承租方。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

承租方（盖章