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办公室租赁服务合同说明文档

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系人：

1.2.4甲方联系方式：

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系方式：

第二章租赁标的物

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：

2.1.2租赁物具体描述（包括面积、结构、设施等）：

2.1.3租赁物所在位置：

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物现状描述：

2.2.2租赁物附属设施清单：

2.2.3租赁物产权证明文件：

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限总天数：

3.2租赁续约

3.2.1续约条件：

3.2.2续约程序：

3.2.3续约期限及租金调整：

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1基本租金：

4.1.2附加费用（如水电费、物业管理费等）：

4.2支付方式

4.2.1支付周期：

4.2.2支付方式（银行转账、现金等）：

4.2.3支付日期：

4.3违约责任

4.3.1逾期支付租金的违约责任：

4.3.2非法挪用租金的违约责任：

第五章租赁用途

5.1使用范围

5.1.1租赁物使用用途：

5.1.2不得使用的活动或用途：

5.2使用规范

5.2.1使用安全规范：

5.2.2使用维护规范：

5.2.3使用行为限制：

5.3不得损害租赁物

5.3.1不得擅自改变租赁物结构：

5.3.2不得在租赁物上悬挂、张贴物品：

5.3.3不得擅自拆除、更换租赁物设施：

5.4使用变更

5.4.1使用变更程序：

5.4.2使用变更后的租金调整：

注意：以上条款为示例，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。

第六章租赁物维护与管理

6.1甲方责任

6.1.1保持租赁物良好状态：

6.1.2定期检查维修：

6.1.3维修责任界定：

6.2乙方责任

6.2.1按照规范使用租赁物：

6.2.2定期保养：

6.2.3报告损坏及维修需求：

6.3维修费用

6.3.1甲方承担的维修费用：

6.3.2乙方承担的维修费用：

6.3.3双方共同承担的维修费用：

6.4租赁物保险

6.4.1甲方保险责任：

6.4.2乙方保险责任：

6.4.3保险费用及理赔程序：

第七章租赁物占用与使用限制

7.1占用权

7.1.1乙方对租赁物的占用权：

7.1.2甲方对占用权的监督权：

7.2使用限制

7.2.1乙方使用租赁物的限制：

7.2.2甲方使用租赁物的限制：

7.2.3违反使用限制的后果：

7.3第三方使用

7.3.1第三方使用租赁物的许可：

7.3.2第三方使用租赁物的责任：

7.3.3第三方使用的安全保障：

第八章附属设施与服务

8.1附属设施

8.1.1附属设施清单：

8.1.2附属设施使用规范：

8.1.3附属设施维护责任：

8.2服务内容

8.2.1甲方提供的服务：

8.2.2乙方提供的服务：

8.2.3双方服务责任：

8.3服务费用

8.3.1服务费用计算方式：

8.3.2服务费用支付方式：

8.3.3服务费用调整：

第九章租赁物交接

9.1交接时间

9.1.1交接前的检查：

9.1.2交接时间确定：

9.2交接程序

9.2.1交接清单准备：

9.2.2交接双方到场：

9.2.3交接确认：

9.3交接责任

9.3.1甲方交接责任：

9.3.2乙方交接责任：

9.3.3交接中发觉问题的处理：

第十章通知与送达

10.1通知方式

10.1.1通知形式（书面、口头等）：

10.1.2通知送达地址：

10.2送达确认

10.2.1送达方式确认：

10.2.2送达证明文件：

10.3送达时间

10.3.1通知送达时间计算：

10.3.2送达时间的法律效力：

10.4送达变更

10.4.1送达地址变更：

10.4.2送达方式变更：

第十一章附属文件与附件

11.1附属文件

11.1.1合同附件：

11.1.2相关证明文件：

11.1.3其他约定文件：

11.2附件效力

11.2.1附件与合同的一致性：

11.2.2附件的补充作用：

11.2.3附件的修改程序：

11.3文件保管

11.3.1文件保管责任：

11.3.2文件遗失或损坏的处理：

第十二章合同解除与终止

12.1解除条件

12.1.1合同解除的情形：

12.1.2合同解除的程序：

12.1.3合同解除的通知：

12.2终止条件