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20xx年租房合同范本(共7页)

第一部分：合同双方基本信息

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于：____________________________________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/办公/其他），房屋结构为______，房屋装修情况为______（精装修/简装修/毛坯）。

3.房屋设施设备情况：_____________________________________________________________

（可另附《房屋设施设备清单》作为本合同附件）

4.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期满，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付□其他方式：____________

3.租金支付时间：每______（月/季/半年/年）的______日前支付。

4.租金支付方式：□现金□银行转账□其他方式：____________

若通过银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（正常使用造成的损耗除外）后____日内，将押金无息退还给乙方。

□水费□电费□燃气费□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□电话费□其他：____________

4.上述费用由乙方承担的，乙方应按时足额缴纳。因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。

第五条房屋维护与维修责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

2.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方维修房屋及其附属设施，需提前____日通知乙方，乙方应积极协助配合。因甲方维修房屋导致乙方无法正常居住的，甲方应相应减少租金或延长租期。

4.因乙方过错导致房屋需要维修的，维修费用由乙方承担。因不可抗力或自然损耗导致房屋需要维修的，维修费用由甲方承担。

第六条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。

2.经甲方同意转租的，乙方应当确保次承租人遵守本合同的约定，并对次承租人的行为向甲方承担责任。

3.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

4.租赁期间，甲方不得单方提高租金或强行收回房屋，除非双方协商一致或出现本合同约定的解除情形。

第七条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

(1)该房屋因不可抗力导致毁损或