2025版100万字房屋买卖合同范本.docxVIP

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2025最新版100万字房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.2该房屋的权属证明文件如下：（包括但不限于不动产权证书、房产证等）。

1.3该房屋的共有情况为：（无共有权人/共有权人已同意出售并放弃优先购买权）。

1.4该房屋土地使用权情况：（划拨/出让），土地使用权面积为平方米，土地用途为。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的全部价款，不包括契税、权属转移登记费、交易服务费等其他费用。

2.3成交价格支付方式由双方另行约定，见本合同第四条。

第三条房屋状况与承诺

3.1甲方承诺对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权属纠纷，亦未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

3.2甲方承诺该房屋未被依法查封、扣押或冻结，无任何第三人主张权利或异议。

3.3甲方承诺已取得该房屋其他共有权人的书面同意，保证在签订本合同后及时办理相关权属转移手续。

3.4乙方承诺按约定支付购房款，并按约定时间办理权属转移登记。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应支付的购房款总额为人民币元整（大写：），具体支付方式如下：

4.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。该定金在双方履行完毕本次房屋交易后，由甲方退还给乙方或冲抵应支付的购房款。

4.1.2乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写：），该款项应支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.1.3余款人民币元整（大写：）应于该房屋权属转移登记完成并交付给乙方后日内支付完毕，支付方式为（现金/银行转账）。

4.2如乙方需办理按揭贷款，双方应另行签订按揭贷款相关协议，明确贷款事宜。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方，交付时间以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。

5.2交付条件：

5.2.1该房屋应处于可正常使用状态，符合相关法律法规规定的安全标准。

5.2.2该房屋交付时，甲方应提供以下文件：

房屋权属证明文件；

原购房合同及付款凭证；

物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用的结清凭证；

房屋钥匙及其他相关设施的使用凭证。

5.3交付验收：

5.3.1乙方应在收到钥匙后日内对