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2025房地产典当抵押，绿色建筑项目合作协议

房地产典当抵押、绿色建筑项目合作协议

甲方（典当行）：

名称：[典当行全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（房地产所有者/绿色建筑项目方）：

名称：[公司/个人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方是依法设立并合法经营典当业务的机构，乙方拥有合法的房地产所有权且有意开展绿色建筑项目，双方经友好协商，就房地产典当抵押及绿色建筑项目合作事宜达成如下协议：

一、房地产典当抵押条款

1.抵押物信息

乙方自愿将位于[房地产具体地址]的房地产（以下简称“抵押物”）作为当物向甲方典当借款。该抵押物建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。

2.典当金额及期限

甲方同意向乙方提供典当借款，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。典当期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

3.综合费用及利息

乙方应按照每月[X]%的标准向甲方支付综合费用，按照每月[X]%的标准向甲方支付利息。综合费用及利息在乙方取得当金时一次性支付。

4.抵押物的保管与处分

在典当期间，抵押物由乙方继续占有和使用，但乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如乙方需要对抵押物进行重大修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。

若乙方在典当期限届满后未能按时赎当或续当，甲方有权按照相关法律法规及本协议的约定处分抵押物，以实现债权。

二、绿色建筑项目合作条款

1.项目概述

双方合作的绿色建筑项目（以下简称“项目”）旨在将抵押物改造为符合国家绿色建筑标准的建筑，提高建筑的能源效率、环境质量和可持续性。项目具体内容包括但不限于建筑节能改造、可再生能源利用、水资源管理、室内环境改善等。

2.合作方式

甲方以提供典当借款的方式参与项目合作，乙方负责项目的具体实施和管理。双方共同成立项目管理小组，负责协调项目的推进和解决项目中出现的问题。

3.项目资金安排

甲方提供的典当借款专项用于项目的建设和运营。乙方应制定详细的项目资金使用计划，并报甲方备案。甲方有权对项目资金的使用情况进行监督和检查。

除甲方提供的典当借款外，乙方应自行筹集项目所需的其他资金。若项目资金不足，乙方应及时解决，不得影响项目的正常进行。

4.项目实施计划

乙方应在本协议签订后[X]日内制定详细的项目实施计划，明确项目的各个阶段和时间节点，并报甲方审核。项目实施计划经双方确认后，作为项目实施的依据。

乙方应按照项目实施计划的要求，组织施工单位和相关人员进行项目建设。在项目实施过程中，乙方应及时向甲方汇报项目进展情况，并提供相关的工程资料和报告。

5.项目验收

项目竣工后，乙方应组织相关单位进行自验。自验合格后，乙方应向甲方提交项目验收申请，并提供完整的项目验收资料。

甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员对项目进行验收。项目验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后，双方签署项目验收报告。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权要求乙方提供抵押物的相关产权证明文件和资料，并对抵押物进行评估和审查。

有权对项目的实施情况进行监督和检查，包括查阅项目资料、参与项目会议等。

在乙方未能按时赎当或续当的情况下，有权按照本协议的约定处分抵押物，以实现债权。

有权分享项目产生的部分收益，具体收益分配方式按照本协议的约定执行。

义务

按照本协议的约定向乙方提供典当借款。

保守乙方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。

在项目实施过程中，为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利

有权按照本协议的约定使用甲方提供的典当借款。

有权组织项目的实施和管理，选择施工单位和相关供应商。

在项目实施过程中，有权提出合理的项目变更和调整建议，但应事先征得甲方书面同意。

有权分享项目产生的部分收益，具体收益分配方式按照本协议的约定执行。

义务

提供真实、合法、有效的抵押物产权证明文件和资料，确保抵押物的合法性和有效性。

按照本协议的约定支付综合费用、利息和偿还当金。

按照项目实施计划的要求组织项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。

接受甲方的监督和检查，如实提供项目相关资料和信息。

保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。

四、收益分配

1.项目产生的收益包括但