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物业绿化养护日常管理记录表

一、绿化养护日常管理记录的重要性

在物业绿化管理工作中，日常记录并非可有可无的形式，而是具有实实在在的管理价值：

1.过程追溯与责任界定：通过记录，可以清晰了解每日各项养护工作的执行情况、执行人、执行区域及具体措施，一旦出现问题，能够快速追溯原因，明确责任。

2.问题诊断与经验积累：连续的记录数据是分析绿化植物生长状况、病虫害发生规律、不同季节养护重点的第一手资料，有助于物业管理人员准确诊断问题，并总结经验，优化养护方案。

3.质量监控与绩效考核：记录表是衡量养护工作质量和员工工作绩效的重要依据，便于物业管理者对绿化养护工作进行有效的监督、检查与评估。

4.资源调配与成本控制：通过对物料、工具使用情况的记录，有助于合理调配资源，控制养护成本，避免浪费。

5.应急响应与历史档案：对于突发天气、病虫害爆发等情况，详实的记录可以为应急处理提供参考；同时，长期积累的记录也是物业绿化管理的宝贵历史档案。

二、记录表应包含的关键要素

一份规范的物业绿化养护日常管理记录表，通常应涵盖以下关键要素，以确保信息的完整性和实用性：

（一）基础信息栏

*记录日期：精确到年、月、日。

*天气情况：当日天气现象（晴、阴、雨、雪、风等），可附带记录气温范围（如：15-25℃）及风力等级，这对分析植物生长状况和养护措施效果至关重要。

*养护区域/责任片区：明确具体的养护地点，如1号楼前绿地、中心广场花坛、主干道两侧行道树等，建议附图或编号对应。

*记录人：执行养护工作的人员签名。

*监督/检查人：物业绿化主管或相关负责人的检查与签名。

（二）当日养护工作内容记录

此部分为核心，应详细记录各项作业的具体情况。可采用表格形式，列出以下项目：

1.养护项目：明确当日进行的具体养护作业类型，如：

*浇水（灌溉）

*施肥

*病虫害监测与防治

*修剪（草坪、灌木、乔木）

*中耕除草

*植物补植与更换

*绿地保洁

*设施维护（如：花箱、护栏、灌溉系统等）

*其他专项工作（如：防寒、遮荫等）

2.作业时间：记录各养护项目的大致起止时间或作业时长。

3.作业区域/具体位置：在“养护区域/责任片区”的基础上，进一步细化到具体位置，例如“1号楼前东侧草坪”、“中心广场月季花坛”。

4.作业内容及详情描述：

*浇水：方式（喷灌、滴灌、人工浇灌）、水量（少量、适量、大量，或根据土壤湿度描述）、植物种类或区域干湿状况。

*施肥：肥料种类（有机肥、复合肥、特定元素肥等）、施肥方式（撒施、穴施、叶面喷施）、施肥部位、大致用量（如：每平米XX克，此处注意避免精确数字，可用“少量”、“适量”、“按标准用量”等表述）。

*病虫害防治：

*发现的病虫害名称（如：蚜虫、红蜘蛛、白粉病等，尽可能准确）。

*发生程度（零星、少量、中等、严重）。

*防治方法（物理防治、生物防治、化学防治）。

*若使用药剂：药剂名称（通用名）、稀释倍数（可用“按说明书”或“常规浓度”）、施用方式（喷雾、灌根等）、注意事项（如：安全间隔期、是否对人畜有害等）。

*修剪：修剪对象（草坪高度、何种灌木、哪几株乔木）、修剪方式（平剪、疏剪、短截等）、修剪程度、修剪后处理（如：枯枝落叶清理）。

*中耕除草：区域范围、杂草种类（主要或常见种类）、除草方式（人工拔除、机械耕除）。

*植物补植/更换：植物品种、规格（高度、冠幅等大致描述）、数量、种植方式。

*绿地保洁：清理的杂物类型（落叶、枯枝、白色垃圾等）、清理范围和效果。

*设施维护：具体维护的设施、问题描述及处理结果。

5.使用工具/物料：记录当日使用的主要工具（如：剪草机、绿篱剪、喷雾器等）和物料（如：肥料名称、农药名称、种子、苗木等）的名称及大致消耗量（同样避免精确数字，可用“若干”、“一瓶”、“一袋”等）。

6.作业效果/状况备注：简述作业后的效果，或作业过程中观察到的植物生长状况、异常情况等。例如：“草坪浇水后土壤湿润深度约XX厘米”、“月季蚜虫得到有效控制”、“发现XX区域有新的地被植物枯黄”。

（三）病虫害观察与记录

除了在“养护工作内容”中记录防治情况外，建议单独设立或重点突出对病虫害的日常观察：

*发现地点：具体到某区域某植物。

*植物种类：受影响的植物名称。

*病虫害类型：初步判断的病虫害名称或症状描述。

*发生面积/数量：大致范围或株数。

*处理建议/已采取措施。

（四）异常情况与突发事件记录

记录当日发生的非计划内事件，如：

*极端天气（暴雨、大风、冰雹）对绿化造成的损害。

*人为