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2025年上海市房屋租赁中介服务合同范本示例

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在上海市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

丙方（中介方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

鉴于丙方受甲方委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，促成甲乙双方达成房屋租赁合同，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方为位于上海市区路弄号室的房屋所有权人或合法出租人，该房屋基本情况如下：

房屋用途：（如：住宅、办公等）

建筑面积：平方米

房屋权属证明：。

1.2乙方为有意向承租上述房屋的自然人或法人，具备相应的承租资质和能力。

1.3丙方为依法注册的房地产中介服务机构，具有从事房屋租赁中介服务的资质，受甲方委托提供中介服务。

第二条委托事项

2.1丙方接受甲方的委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于：

（a）向乙方推荐甲方的出租房屋；

（b）协调甲方与乙方之间的沟通，促使租赁合同的签订；

（c）提供与房屋租赁相关的法律法规咨询；

（d）协助甲方与乙方完成房屋交接及租金、押金等相关费用的结算。

2.2丙方在服务过程中应遵循诚实信用原则，维护三方的合法权益，不得故意隐瞒与租赁有关的重要信息。

第三条租赁条件

3.1乙方承租甲方房屋的条件如下：

（a）租金标准：元/月（大写：）；

（b）支付方式：（如：按月支付、按季度支付等）；

（c）押金标准：元（大写：），押金于租赁期满后无息退还，具体退还方式详见租赁合同。

（d）房屋用途：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

（e）租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

3.2甲方保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权或其他相关权利，且房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方为促成租赁合同的签订，向甲方收取中介服务费，具体金额为：元（大写：）。

4.2中介服务费的支付方式为：（如：现金、转账等），支付时间为：。

4.3丙方在完成中介服务后，应向甲方提供合法有效的发票或收据。

4.4乙方无需向丙方支付中介服务费，丙方不得向乙方收取任何费用。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应提供与房屋租赁有关的所有必要文件，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等，并对其真实性和完整性负责。

5.2甲方应按时完成房屋交接，确保乙方在租赁期内正常使用房屋，并在租赁期结束后按约定时间收回房屋。

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由中途收回房屋。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.6租赁期满后，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并另行签订租赁合同。

丙方的权利与义务：

5.7丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋及租赁的相关信息，提供专业、高效的中介服务。

5.8丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并在服务过程中维护双方的合法权益。

5.9丙方有权收取中介服务费，并在服务完成后提供相关凭证。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在履行过程中，如需变更，三方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2发生下列情形之一的，合同可以解除：

（a）甲乙双方在租赁合同签订前就解除中介服务合同达成一致；

（b）丙方未按约定提供中介服务，导致租赁合同无法签订，且甲方或乙方遭受损失；

（c