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2025年最新版个人租房合同简易模板

个人租房合同简易模板

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。房屋产权归属甲方，甲方保证该房屋无权利瑕疵，可合法出租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条房屋维修责任

租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

若房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，如需进行装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

第六条装修及添置设备

租赁期间，乙方若需对房屋进行装修或添置设备，应与甲方签订补充协议，明确装修内容、费用承担及租赁期满后的处理方式。

租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分或损坏房屋设施，否则甲方有权要求赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等；

物业管理费；

其他与房屋使用相关的费用。

甲方负责承担房屋的维修费用及法律法规规定应由出租方承担的费用。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。若经甲方同意转租，转租收益应用于支付剩余租赁期间的租金及费用，剩余部分归乙方所有。

第九条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或装修。

乙方应遵守物业公司的管理规定，保持环境卫生，维护邻里关系。

第十条合同的变更与解除

在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，不得擅自提高租金，不得无故终止合同。

在租赁期内，乙方不得提前退租，不得无故拖欠租金及其他费用，不得擅自改变房屋用途或转租。

若因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同，双方应就解除合同达成书面协议。

第十一条违约责任

甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或终止合同，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相关损失。

乙方违约责任：

若乙方违反本合同约定，提前退租或终止合同，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。

若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，需支付%的违约金。

第十二条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第