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2025非本地居民住宅租赁协议（合同样本）
本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（房屋所有权人或合法出租人），乙方为非本地居民，希望租赁甲方的住宅用于居住，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物情况
甲方同意将位于市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（结构）（房型）（面积）平方米，房屋所有权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，每季度开始日内支付季度租金，每半年开始日内支付半年租金。
逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。
租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金（不计利息），扣除乙方应承担的费用后如有剩余，归还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方：
甲方应确保租赁房屋的合法性，提供的房屋符合安全、卫生标准，并具备基本的居住条件。
甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应承担房屋的（维修费用/税费/其他费用）。
乙方：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
乙方应合理使用房屋及设施，妥善维护，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
其他费用由双方协商确定。
第七条房屋管理与维护
甲方应定期检查房屋，发现问题及时处理，确保房屋安全。
乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝。
房屋及设施的日常维护由乙方负责，如需专业维修，费用由甲方承担。
第八条转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
经甲方书面同意，乙方可以转租，但转租合同内容应征得甲方认可。
第九条合同变更与解除
本合同约定的租赁期限内，双方协商一致，可书面解除合同。
若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
第十条违约责任
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，需赔偿对方遭受的损失。
逾期支付租金或违反其他约定的，按相应条款处理。
第十一条争议解决
双方因履行合同发生争议的，应协商解决。
协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条补充条款
双方可就未尽事宜协商一致，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：2025年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：2025年月日
鉴证方（如有）：
名称：
鉴证人：
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