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2025年家庭装修合同范本详解

甲方（发包方/业主）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

乙方（承包方/装修公司/施工队）：_________，统一社会信用代码/法定代表人/负责人身份证号：_________，注册地址/经营地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于_________（详细地址）的房屋室内装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1装修地址：_________（小区名称、楼栋号、单元号、房间号等）。

1.2装修范围：本合同项下的装修工程包括但不限于对房屋内部的拆除工程（如需要）、水电改造工程、防水工程（厨卫区域）、墙面处理工程（包括腻子、乳胶漆）、地面铺装工程（如需要）、门窗安装工程（如需更换）、定制柜体制作与安装工程（如需要）、厨卫吊顶工程、灯具安装工程以及其他双方约定的附属工程。具体工作内容详见附件一《工程预算书》及附件二《设计图纸》。

1.3房屋结构：该房屋原始结构为_________（如：框架结构、砖混结构等），建筑面积约为_________平方米（注明：此处面积是否包含墙体厚度，建议明确是建筑面积还是套内使用面积，如有实测数据以实测数据为准）。

1.4履约地：乙方应在甲方提供的房屋地址内完成全部装修工程。

第二条设计与方案

2.1乙方承诺为甲方提供专业的室内设计服务（或：本工程采用双方确认的现有设计方案），并向甲方提供相应的设计图纸。设计图纸包括但不限于平面布置图、天花布置图、立面图、节点大样图等，共计_________套。设计图纸详见附件二。

2.2甲方若需变更设计方案，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。因甲方变更设计方案造成的工期延误及费用增加，由甲方承担。

2.3乙方提供的设计方案及图纸应满足国家及地方相关设计规范要求，并符合房屋结构安全。最终设计方案以双方签字确认的图纸为准。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同项下装修工程的总价款为人民币_________元（大写：____________________元整）。该总价款为固定总价（或：可调价总价），包含乙方为完成本合同约定的全部装修工程所必需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金（税率为_________%）以及其他相关费用。

3.2费用明细：详细的费用构成及主要材料品牌、规格、数量、单价等详见附件一《工程预算书》。附件一作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.3支付方式：本合同总价款采用分期付款方式支付，具体分项及比例如下：

(1)合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元，作为预付款。

(2)______年____月____日（或：水电改造工程验收合格后）____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元。

(3)______年____月____日（或：木工工程基本完成/油漆工程开始前）____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元。

(4)______年____月____日（或：竣工验收合格后____日内）甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元，作为尾款。

3.4付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.5付款前提：甲方按本合同约定支付款项的前提是乙方已完成相应阶段的工程，并经甲方或共同认可的第三方验收合格。甲方逾期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

3.6变更与增减项：工程实施过程中，如甲方需增加或变更原设计内容，应向乙方发出书面变更通知。任何变更引起的工程量增减，其价款按双方协商确定或按附件一《工程预算书》及相关市场单价计算。乙方应在收到变更通知后____日内，向甲方提交书面报价，甲乙双方确认后作为结算依据。未经甲方书面确认的变更，乙方不得实施，因此造成的损失由责任方承担。

第四条材料供应与验收

4.1材料提供：本工程所使用的主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、橱柜、洁具、门窗、灯具、开关插座、主要电线、水管、防水材料、涂料等）由乙方负责采购供应。辅助材料由乙方供应（或：部分辅助材料由甲方