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2025年家庭装修合同履行期限协议

甲方（业主）：_________身份证号：_________联系电话：_________住址：_________

乙方（装修公司）：_________法定代表人/负责人：_________联系电话：_________地址：_________

根据甲乙双方于____年____月____日签订的《家庭装修合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），为进一步明确原合同项下家庭装修工程的履行期限，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况确认

本协议所涉工程为位于_________（地址）的家庭装修工程，工程内容主要包括：_________（可简述，如：室内墙面、地面、顶面处理，水电改造，门窗安装，橱柜制作与安装，油漆工程等）。双方确认原合同约定的工程范围及主要工作内容未变。

第二条总工期与关键里程碑

1.本工程总工期为____日历天，自____年____月____日（即原合同约定的开工日期）起，至____年____月____日止，完成所有约定工作内容并通过竣工验收。

2.工程实施过程中的关键里程碑节点及预期完成日期如下：

(1)开工准备完成：____年____月____日前完成设计确认、预算确认、材料清单确认及开工报告审批。

(2)水电改造完成：____年____月____日前完成所有水电管线铺设、隐藏验收及打压测试。

(3)防水工程完成：____年____月____日前完成厨卫等区域防水施工及闭水试验。

(4)墙面/顶面基层处理完成：____年____月____日前完成墙面批刮、打磨等基层工作。

(5)木工工程完成：____年____月____日前完成吊顶、柜体框架等木工结构制作。

(6)瓦工铺贴完成：____年____月____日前完成地面、墙面砖铺贴。

(7)油漆工程完成：____年____月____日前完成墙面、天棚等油漆施工。

(8)定制柜体安装完成：____年____月____日前完成所有定制柜体安装。

(9)开关插座、灯具安装完成：____年____月____日前完成所有开关插座、灯具等安装。

(10)软装进场（可选）：____年____月____日前完成主要软装饰品进场。

(11)竣工验收：____年____月____日前完成工程竣工验收。

第三条工期起止时间确定

1.本协议项下所有约定的日期均为自然日（包含周末及法定节假日）。

2.总工期及各节点时间的计算，均从甲方书面同意乙方提交的开工报告之日开始计算。

3.双方确认，法定节假日若影响施工，工期相应顺延。

第四条影响工期的因素及处理

1.因甲方原因（包括但不限于：未能按时提供施工场地/材料、未能及时确认设计变更或指令、因不可预见的家庭原因导致施工中断等）导致工期延误，乙方应提前通知甲方，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延，顺延时间根据实际情况协商确定。

2.因乙方原因（包括但不限于：人员组织不当、非乙方责任的材料供应延迟、施工质量出现严重问题需返工、管理不善等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。乙方需提前通知甲方，并应采取有效措施加快施工进度。对于非乙方主要责任的延误，甲方应书面确认，工期可酌情顺延；对于乙方责任造成的延误，甲方有权根据原合同及本协议约定，要求乙方支付误工费或/和延误赔偿金，具体标准参照原合同第____条约定。

3.因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致工期延误，双方均不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，工期可相应顺延。

第五条工期延误的处理机制

1.乙方如预计无法按期完成约定的关键里程碑节点，应至少提前5个自然日向甲方发出书面延期通知，说明预计延误原因及新的预计完成日期。

2.甲方应在收到乙方延期通知后____日内予以书面回复。若同意延误，双方可协商调整后续节点时间；若不同意，双方应就延误原因和责任进行协商。

3.对于因乙方责任造成的延误，自乙方收到甲方要求限期整改的通知或经甲方书面确认的延误之日起，每逾期一天，乙方应向甲方支付原合同总价的____‰（千分之____）作为延误补偿金，直至工程竣工。延误补偿金总额不超过原合同总价款的____%（百分之____）。逾期补偿金直接从应付给乙方的工程款中扣除。

4.任何一方不得以对方延误为由擅自暂停施工，如确需暂停施工（非因乙方责任），应事先征得甲方同意，暂停时间计算在总工期内，且乙方应承担因暂停造成的额外费用（如有）。

第六条工期提前的处理（可选条款）

如因乙方高效施工导致工程实际完成时间早于原协议约定，双方可友好协商，乙方可获得甲方支付的