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2025年上海市写字楼租赁合同样本
上海市写字楼租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
类型：
地址：
法定代表人/自然人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
类型：
地址：
法定代表人/自然人：
身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁位于上海市区路号的写字楼市事宜达成一致，并签订本合同。
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的写字楼位于上海市区路号，具体位置及楼层为层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物用途为办公用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法的办公活动，不得擅自改变用途。如需改变用途，需经甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
4.3租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收、安全评估等，并向乙方提供相关证明文件。
5.1.2甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的维修服务，费用由甲方承担。
5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得利用租赁物从事非法活动或违反公共秩序的行为。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、空调费等。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租或占用租赁物从事与合同约定用途不符的活动。
第六条续租与合同解除
6.1续租
如乙方在租赁期届满前提出续租申请且甲方同意，双方应另行签订书面合同。
6.2合同解除
6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.2.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。
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