2025《浦东新区属国有企业资产租赁合同》担保协议样版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《浦东新区属国有企业资产租赁合同》担保协议样版

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方为浦东新区所属国有企业，拥有合法的所有权和出租权，乙方作为承租方希望租赁甲方的资产用于合法经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方自愿达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同是甲方与乙方之间就甲方资产租赁事项达成的协议，丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证担保。

1.2本合同应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，各方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

第二条租赁物及用途

2.1租赁物为：（应明确列明租赁物的具体名称、数量、规格、权属证明等，例如：“浦东新区路号楼及其附属设施”）。

2.2租赁物的用途为：（应明确租赁物的具体用途，例如：“办公场地”、“商业用途”等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.3租赁物现状：（应描述租赁物的基本情况，例如：“现状交付”、“已装修”、“部分设备已投入”等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。否则，甲方有权收回租赁物。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：元/月，合计元/年。

4.2租金支付方式为：（应明确支付方式，例如：“银行转账”、“现金支付”等）。

4.3租金支付时间为：（应明确支付时间，例如：“每月日前支付当月租金”）。

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，按日支付违约金，违约金标准为：%。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时具备正常使用条件。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正或终止合同。

5.3甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。

5.6乙方应承担租赁物在使用期间的日常维护和维修责任。

5.7乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，否则视为违约。

丙方的权利与义务：

5.8丙方作为乙方的担保方，应为乙方履行本合同提供连带责任保证担保。

5.9丙方有权监督乙方的履约情况，发现乙方可能无法履行合同义务时，应及时书面通知甲方并协助解决。

第六条担保责任

6.1丙方为乙方的履约行为提供连带责任保证担保，担保范围包括租金、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

6.2若乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权直接要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后日内履行担保义务。

6.3丙方的担保期限为：年，自合同签订之日起至主合同履行期限届满后年。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并追究丙方的连带责任。

7.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.4甲方提前收回租赁物或乙方提前退租的，双