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2025年度农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将农村房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

甲方将其拥有的位于省市县乡村组的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：

房屋产权归属：甲方为租赁房屋的合法产权人，拥有完整的所有权及使用权，且不存在任何产权纠纷。

房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/经营），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按（月/季度/年）支付租金，具体支付时间为每（月/季度/年）的日前。

甲方指定收款银行账户信息为：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金，直至乙方支付全部租金为止。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

押金的退还：

在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及相关设施设备完好无损后，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方的权利：

有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁房屋。

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权在租赁期满后收回租赁房屋，或与乙方协商续租。

甲方的义务：

在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方的正常使用不受干扰。

甲方应提供与租赁房屋相关的必要文件，包括但不限于产权证明、土地使用证明等。

在租赁房屋出现重大质量问题时，甲方有义务及时进行维修，以保障乙方的正常使用。

乙方的权利与义务

乙方的权利：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋。

乙方有权在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得从事任何违法活动。

乙方应按时交还租赁房屋，确保房屋及相关设施设备完好无损。

第六条房屋维修与保养

甲方的维修责任：

在租赁期间，因房屋主体结构或设施设备老化导致的维修费用由甲方承担，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修。

乙方的维修责任：

因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，或要求乙方立即修复。

日常维护：

乙方应定期对租赁房屋进行日常维护，确保房屋及设施设备的正常使用。

第七条租赁房屋的转让

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方，或在未取得乙方书面同意的情况下与第三方签订任何形式的租赁合同。若甲方违反本条款，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第八条租赁房屋的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给第三方。若乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条合同的续签与终止

续签：

租赁期满后，若双方均同意继续租赁，应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。

终止：

任何一方因自身原因需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

若因不