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2025租房合同协议书标准范本

本租房合同协议书（以下简称本合同）由以下双方于年月日在广州签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方wish将位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的室内现有设施设备包括：（具体设备以双方实地查看为准）。

1.3该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续承租，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（￥.00）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

5.2房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用均由乙方承担。

6.2甲方负责支付房屋的土地使用税、房产税等税费。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。

7.2经甲方书面同意的转租，乙方应负责监督承租人的行为，并对承租人的行为承担连带责任。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同。

8.2若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金达日；

8.2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租；

8.2.3乙方利用该房屋进行违法活动；

8.2.4乙方损坏房屋设施设备且拒绝维修或赔偿。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。

9.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

9.3乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，还需按未付租金的%支付违约金。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同文本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

10.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：