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2025办公租赁合同-范本-模板

办公租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（详细描述，如具体楼层、房间号、面积等）。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金：乙方同意向甲方支付每年人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季度租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

逾期支付租金的违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按合同约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得擅自进入租赁物进行检查或维修，除非得到乙方的书面许可。

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，费用由甲方承担。

甲方有义务协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续，费用由乙方承担。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。

乙方应承担租赁物使用期间的日常维护和修缮费用，包括但不限于水、电、空调、电梯等设施的维修费用。

乙方有权在租赁物内安装必要的设备和设施，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意，费用由乙方承担。

第五条押金及费用

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金或损坏租赁物的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金金额，租金按实际情况调整。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

若乙方未按约定支付租金，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执