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2025年建筑安装工程合同（详细版）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的______项目建筑安装工程（工程名称：______，工程地点：______）的施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本工程名称：______。

工程地点：______。

工程内容：主要包括______（例如：给排水系统、电气照明系统、暖通空调系统、消防系统等）的安装工程。

工程规模：建筑面积约为______平方米，安装工程量约为______（详细工程量详见合同附件工程量清单）。

根据国家及地方有关工程量计算规则，结合施工图纸及现场实际情况，乙方包干施工，包工包料（或说明材料供应方式，例如：主要材料由甲方供应，辅助材料由乙方供应），总价款暂定为人民币______元（大写：______元整）。最终结算以双方确认的工程量及合同约定价格为依据。

第二条合同文件及解释顺序

组成本合同文件及解释顺序如下：

1.合同协议书；

2.中标通知书（如适用）；

3.投标书及其附件（如适用）；

4.附件：工程量清单、工程报价单或预算书、技术标准、规范和图纸、地质勘察报告、设计方案等；

5.合同协议书约定的其他文件。

上述文件相互解释，互为说明。除合同另有约定外，应按上述顺序解释。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条争议解决约定处理。

第三条合同工期

合同工期总日历天数为______天，自______年______月______日开工之日起计算，至______年______月______日竣工。

开工日期如需提前或推迟，应经甲方书面同意，双方应根据实际情况签订补充协议或变更协议。因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方得到的追加费用由甲方承担。

乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方法：______（例如：每日按合同总价的万分之______支付，最高不超过合同总价的______%）。

第四条工程质量

1.本工程采用的国家或地方质量检验标准为：______（例如：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002等）。

2.工程质量应达到______（例如：合格）标准。

3.乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、施工方案进行施工，并接受甲方、监理单位（如设有）及质量监督部门的监督、检查和验收。

4.工程质量达不到合同约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到约定标准。因乙方原因导致返工的，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

5.工程竣工验收应按照国家及地方相关规定执行。乙方应积极配合甲方及有关单位进行竣工验收工作。

第五条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格为______（固定总价/固定单价/可调价格）价格。

2.工程预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款应于______年______月______日前支付到位。

3.工程进度款：乙方按月（或按形象进度节点）提交已完工程量报告及相关资料，经甲方（及监理单位）审核确认后______日内，甲方支付该月（或节点）已确认工程量对应款项的______%作为进度款，付款总额不超过合同总价款的______%。

4.竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后______日内，甲方支付至结算总价的______%作为结算款。

5.质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，于工程交付使用满______年（或工程缺陷责任期满）且无质量问题后______日内支付。

6.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

7.工程价款调整：本合同签订后，如遇国家政策性调整材料价格，或发生设计变更、工程量增减等导致合同价款需要调整的，双方应根据实际情况协商解决，并签订补充协议。

第六条材料设备

1.主要材料（例如：钢筋、水泥、管道、线缆、主要设备等）由乙方负责采购，应符合设计要求和国家现行质量标准，并提供出厂合格证及复试报告。乙方应将主要材料的品牌、规格、型号、数量、单价等提前报甲方（及监理单位）审核确认。

2.辅助材料由甲方供应的，