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2025年关于商业店铺租赁合同

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将坐落在市区路号的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，建筑面积为平方米，权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），权属清晰无争议。

1.2乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或从事与约定用途不符的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租。如乙方在合同期内无违约行为，享有优先续租权。续租事宜需在合同期满前个月协商确定，并签订书面协议。

第三条租赁费用

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

3.2押金：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方无违约行为且交还店铺后，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3其他费用：乙方应承担租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾处理费等一切相关费用。

第四条店铺的交付

4.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方使用。交付时双方应共同核对店铺的现状，并签署《交付确认书》。

4.2交付时，甲方应提供能够正常经营所需的设施设备，包括但不限于（如水电设施、消防设备、电梯等），并确保其处于可正常使用状态。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租的店铺不存在权属争议，并确保乙方在租赁期间内能够依法正常使用该店铺。

5.1.3甲方应按法律规定承担租赁期间的房产税及相关税费。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如需进入店铺检查或维修，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁店铺，并享有合法经营的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途。如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第六条合同的变更与终止

6.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2终止：

6.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止。