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2025新规：关于房屋买卖合同代理证明的要求与流程

房屋买卖合同代理证明合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

甲方（委托人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（代理人）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟委托乙方代理房屋买卖合同的相关事宜，并根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条声明与保证

1.1甲方声明并保证，其为所委托房屋的合法权利人，拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

1.2乙方声明并保证，其具有合法的房地产经纪资质，能够依法提供房屋买卖合同代理服务。

第二条代理事项

2.1甲方委托乙方代理的事项包括但不限于：

（a）协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；

（b）代为办理房屋买卖合同的备案、登记等手续；

（c）协助甲方处理房屋买卖过程中的相关问题。

2.2乙方应当按照甲方的指示和要求，勤勉尽责地履行代理职责，并确保代理行为的合法性。

第三条乙方的承诺与义务

3.1乙方承诺，在代理过程中严格遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性、合规性。

3.2乙方应当在签订合同后个工作日内与买受人签订房屋买卖合同，并完成相关备案手续。

3.3乙方应当向甲方如实报告与房屋买卖合同相关的所有信息，并妥善保管甲方提供的所有文件资料。

第四条代理费用

4.1甲方向乙方支付的代理费用为人民币元（大写：），该费用应当在本合同签订后日内支付。

4.2除代理费用外，乙方不得以任何形式向甲方收取其他费用。

第五条变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因乙方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

第六条违约责任

6.1乙方未能在约定时间内完成房屋买卖合同的签订或备案手续的，应当向甲方支付违约金，违约金为代理费用的%。

6.2任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方遭受的所有损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附则：

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方应当向乙方提供与房屋买卖合同代理相关的所有必要文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

乙方应当确保代理行为符合相关法律法规及行业规范，如因乙方的代理行为导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

以上是关于房屋买卖合同代理证明的合同范文，内容严格遵循相关法律法规，条理清晰，语言正式且专业，旨在为房屋买卖双方提供明确的法律保障。