物业公司酒店管理项目投标书管理方案.pdfVIP

1、序言

感谢北京轩盛创业房地产开发对北京均豪物业管理信任,我企业

很珍爱这机会，将会把握机遇，充足展示我企业实力，以认真负责

态度，和开发商和广大业主道共同塑造精品物业，用我们服务为业

主发明安全、舒适、便捷、温馨居住环境，使“立方•庭”项目最终

实现社会、经济、环境效益统。

2、米亭物业企业介绍

米亭国际物业管理有限责任企也是均豪集团全资企业。注册本金

300万元人民币，总部设在北京。

企业经营范围包含高等级塞，酒店公寓管理.、物业管理、酒店服

务顾问、企业策划、管理技能培训，商务信息咨询等项目。

2.1、米亭物业企业介绍

作为家专业高级物业管理企业，企业拥有支优异职业经理人

队伍，聚集了大批专业化、年轻化、国际化管理精英和工程技术人

才。企业实施总经理负责制和扁平化运行模式，遵照高效务实管理体

制作风，努力为社会提供优质管理服务。

北京米亭国际物业管理责任秉承均豪集团稳健发展、科学决议

贯作风，以集团企业雄厚经济实力、众多地产管理项目、丰富社会资

源为依靠，现已成为家管理项目众多、管理人才齐备、管理制度健

全专业化、社会化、国际化物业管理企业，为业主、用户、职员、企

业提供宽广、开放，互动式平台。

现阶段除管理集团旗下管理北京地产项目外，仍将不停拓展外省

市市场、创新产品。包含帮助用户制订投资置业、旅游度假方案、并

将APARTMENTHOTEL管理理念融入到高级公寓管理,开创酒店公

寓管理，逐步扩大经营管理领域。

我们将加强和国际著名酒店管理集团交流和合作，主动探索发达

国家优异酒店和物业管理经验，建立精益求精理论和实践相结合含

有中国特色企业文化，在中国市场树立“米亭国际”品牌形象，使“米

亭国际”率先跨入中国著名高端物业管理企业行列。

2.2米亭物业企业关联企业介绍

米亭物业企业即使成立只有几年，但其母企业均豪物业已经有10

多年物.业管理经验，加上其它关联企业，己成为北京市关键物业管理

企业。

北京市均豪物业管理成立于1992年，是中国

最早成立之专业物业管理企业之一。虽企业成立

仅之久，但凭着专业化管理连续性品质保障

及创新性管理思想，使“均豪”不仅在业内享受

很高企业著名度，而且在市场上也赢得了极佳口

碑，已逐惭成为中国实力较强著名物业管理企业

之一

新昌设施管理企业

和香港上市企业具六十年经验新昌营造合资

经营，业务关键为公用工业设施管理。

炫麟安防管理企业

独资企业，为各企业及社会提供专业安全保卫业

务。

至诚环境服务企业

和香港ESG集团合资经营，业务指向为清洁环卫

服务。

铭泰热力供给企业

独资企业，为小区或公众物业提供为热力供

给。

3对立方庭公寓酒店之分析

项目分析:

1区域优势

项目在海淀中关村关键位置，周围写字楼及商业办公气氛浓厚，

较多高收入人群及国际高科集团企业位临项目左右，含有良好投资及

自住优势。便捷交通环境，良好商业办公气氛，优越区域发展前景使

得本项目含有得天独厚环境优势。

2居住优势

项目定位于酒店式公寓,在该区域内比较少见，极大丰富了区域

建筑形态，同时针对部分消费群体提供了极大居住空间选择，酒店式

精装公寓极大方便了部分高级金领居住需求，同时针对部分投资用户

也有良好投资回报。

3^商业优势

项目底商极大丰富了住户生活便利及周围办公群体生活，提供了

便利隶属配套，比如茶餐厅、便利店、咖啡厅、邮局、洗衣店、美容

店、休闲娱乐店、银行、超市、精品店等多元化服务业态。

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