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2025合同范本房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方同意或另有法律规定。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

房屋的日常清洁及维护由乙方负责，甲方不承担任何清洁费用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于违法活动。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并书面确认。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人。

乙方应遵守物业管理规则，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，造成的损失双方互不承担责任。

若乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用房屋进行违法活动。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日