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2025科技园区办公楼租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为科技园区办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼位于市区路号，具体为层（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。

1.2租赁物的用途为乙方合法经营所需的办公场所，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。

5.1.2甲方应协助乙方办理租赁相关手续，并提供必要的支持。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

5.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变租赁物的功能。

5.2.3乙方应遵守租赁物所在园区的管理规定，接受甲方或物业管理公司的日常管理。

第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方承担，费用由乙方自理。

6.2若租赁物因甲方设计缺陷或施工质量问题导致损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

6.3乙方在使用租赁物过程中发现任何问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条安全责任

7.1租赁期间，乙方应确保租赁物内的防火、防盗、用电等安全措施到位，遵守相关安全规定。

7.2乙方在租赁物内进行的活动应符合法律法规，不得存放危险物品或从事违法活动。

7.3若乙方因自身原因导致租赁物损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。

第八条费用承担

8.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方自理，乙方应按时支付相关费用。

8.2租赁物的物业管理费由甲方或物业管理公司收取，费用为每月人民币元，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实