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2025湖南房产买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲乙双方就位于湖南省市区/县路号栋单元室的房产买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产位于湖南省市区/县路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为。
第二条房屋成交价格
双方约定该房产的成交价格为人民币元整（大写：）。此价格已包含该房产的所有费用，包括但不限于房产税、土地税及其他相关费用。
第三条定金支付
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，双方应签订相关定金协议，作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。
第四条房款支付
乙方向甲方支付定金后，其余房款（人民币元整，大写：）应通过以下方式支付：
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）双方约定的其他方式。
乙方向甲方支付房款时，甲方应提供其银行账户信息或其他收款方式。甲方账户信息如下：
（1）开户银行：；
（2）银行账号：。
第五条房屋过户
双方同意在本合同签订之日起日内，甲方协助乙方办理该房产的过户手续。
在办理过户手续时，甲方应提供相关证件和资料，包括但不限于房产证、身份证明、户口簿等。乙方应提供相关资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。
过户所产生的费用，包括但不限于税费、评估费、交易服务费等，由方承担。
第六条房屋交付
甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认该房产的现状，并签署《房屋交接书》。
甲方交付该房产时，应结清该房产在交付前所产生的水、电、gas、供暖、通讯、garbage等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。
甲方应腾空该房产，并将其钥匙移交给乙方。
第七条违约责任
若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或协助办理过户手续，则每逾期一日，甲方应按该房产成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。
若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，乙方应按该房产成交价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
若因甲方原因导致该房产无法办理过户手续或发生权属纠纷，则甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。
第八条税费承担
本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由方承担。
若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少的，由方承担相关责任。
第九条不可抗力
因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。
受不可抗力影响的一方应
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