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校园内铺位承包协议

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：____________

地址：__________________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于[校园具体位置]的铺位，乙方有意承包该铺位进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.甲方将位于[校园名称]内[具体楼号、楼层、房间号]的铺位（以下简称“该铺位”）承包给乙方使用。该铺位建筑面积为[X]平方米，经营范围限于[具体经营范围，如文具销售、简单餐饮等，需符合校园管理规定]。

2.乙方应按上述约定的经营范围使用该铺位，不得擅自改变用途。如需变更，必须提前[X]天书面通知甲方，并经甲方及学校相关管理部门书面同意。

二、承包期限

1.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满，乙方应如期交还该铺位。如乙方有意续租，须在承包期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订承包协议。

三、承包费用及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，每逾期一天，应按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金（如有）。

四、押金

1.为确保乙方履行本协议约定的各项义务，乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.承包期满或协议解除后，在乙方结清所有费用、完好交还该铺位且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取承包费及押金。

-有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守校园管理规定及本协议约定。

-在乙方出现违约行为时，有权依照本协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务

-保证该铺位的正常使用功能，提供必要的基础设施，如水电供应等（水电费由乙方自行承担，并按规定按时缴纳）。若因基础设施问题影响乙方正常经营，甲方应及时维修处理。

-协助乙方办理与经营活动相关的合法手续（如需），但办理手续所需费用由乙方承担。

-不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的经营活动违反法律法规、校园管理规定或本协议约定。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，有权按照本协议约定使用该铺位进行合法经营活动。

-有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助。

2.义务

-按照本协议约定按时足额支付承包费、押金及其他相关费用。

-遵守国家法律法规、校园管理规定以及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害学校、师生利益的活动。

-负责该铺位的日常维护和保养，保持铺位及附属设施的完好。如因乙方原因造成铺位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-不得擅自将该铺位转租、分租给第三方。如需与第三方合作经营，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

-按照学校规定的营业时间进行经营活动，不得擅自更改营业时间。

-做好消防安全、食品安全等工作，配备必要的消防器材和设施，并定期检查维护。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

六、装修及设施设备

1.乙方如需对该铺位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方及学校相关管理部门审核同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

2.装修过程中，乙方应遵守校园管理规定，不得破坏铺位的主体结构和原有设施。如因装修造成任何损失或安全隐患，乙方应负责修复和消除隐患，并承担相应的赔偿责任。

3.承包期满或协议解除后，乙方投入的装修及添附物（可移动的除外）归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方拆除可移动的设施设备，应确保铺位恢复至交付时的基本状态。

七、协议的解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，收回该铺位，并没收乙方已支付的押金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失：

-逾期支付承包费或其他费用超过[X]天的；

-擅自改变铺位用途或经营范围的；

-擅自将铺位转租、分租给第三方的；

-严重违反校园管理规定或本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

-因乙方原因造成重大安全事故或其他严重不良影响的。

3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方退还已支付的押金及剩余承包费，甲