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2025年设施维护管理制度15篇

目录

1.设施维护管理制度包括哪些方面

2.设施维护管理制度重要性

3.设施维护管理制度方案

4.设施维护管理制度15篇

本设施维护管理制度旨在规范公司各类设施的管理和维护工作，确保设施的正常运行，提高工作效率，降低运营成本，保障员工安全，并延长设施使用寿命。

包括哪些方面

1.设施分类与登记：明确各类设施的归属，建立详细的设施清单。

2.维护计划与执行：制定定期维护计划，执行预防性维护措施。

3.故障报告与处理：规范故障上报流程，快速响应并解决设施问题。

4.维修记录与审计：保持完整维修记录，定期进行维护效果审计。

5.能耗管理与优化：监控设施能耗，实施节能措施。

6.安全规定与培训：制定安全操作规程，定期进行安全培训。

7.更新升级策略：评估设施性能，适时进行更新升级。

重要性

设施的正常运行是公司业务连续性和效率的关键。有效的维护管理可以防止突发故障导致的生产中断，减少因维修造成的额外支出，同时确保员工在安全的环境中工作。此外，良好的设施维护也有助于提升公司的形象，增强客户信任。

方案

1.设施分类与登记：各部门需对所管辖的设施进行全面盘点，详细记录设施类型、型号、购置日期、使用状况等信息，录入统一的设施管理系统。

2.维护计划与执行：依据设施的使用频率和制造商建议，制定年度、季度和月度维护计划。由设施管理部门负责监督执行，确保每次维护均有记录。

3.故障报告与处理：设立故障报告热线，员工发现设施问题时立即报告。设施管理部门接到报告后，应在规定时间内完成故障诊断并采取修复措施。

4.维修记录与审计：所有维修活动应详细记录，包括维修时间、内容、耗材和费用。每年进行一次设施维护审计，评估维护工作的质量和效率。

5.能耗管理与优化：安装能耗监测设备，定期分析设施能耗数据，找出能耗异常并采取节能措施。

6.安全规定与培训：制定设施操作手册，明确安全操作规程。每年至少组织两次安全培训，确保员工熟悉设施操作和应急处理。

7.更新升级策略：每年进行一次设施性能评估，根据评估结果决定是否需要更新或升级设施。对于老旧设施，应考虑其替换或更新的必要性和经济性。

通过上述方案的实施，我们将建立起一套完善的设施维护管理制度，以期实现设施管理的高效、安全和经济运行。

设施维护管理制度范文

第1篇消防设施维护管理制度

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施,是预防火灾,及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责,消防安全管理人组织,消防主管具体实施。

一、维护管理范围

1、火灾自动报警系统;

2、自动喷水灭火系统;

3、机械排烟系统;

4、室内消火栓系统;

5、灭火器材;

6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)

二、建筑消防设施的检查

建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

(一)建筑消防设施巡查

1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。

2、建筑消防设施巡查的内容

(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。

(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观,火灾报警控制器运行状况,消防联动控制器外观和运行状况,手动报警按钮外观,火灾警报装置外观。

(3)消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。

(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。

(5)自动喷水灭火系统:喷头外观,报警阀组外观,末端试水装置压力值。

(6)机械排烟系统:排烟阀外观,自然排烟窗外观,排烟机工作状态。

(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观,应急灯工作状态,疏散指示标志外观,疏散指示标志工作状态。

(8)灭火器:灭火器外观,设置位置状况。

3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》,由巡查人员、消防安全管理人签名。

4、对发现的问题和故障应及时处理,当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表