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2025年建筑装修合同协议

甲方（委托方/业主）：[业主姓名]，身份证号：[业主身份证号码]，联系地址：[业主详细住址]，联系电话：[业主联系电话]。

乙方（承建方/装修公司）：[装修公司名称]，统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]，注册地址：[公司注册地址]，经营地址：[公司经营地址]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[公司联系电话]，项目经理：[项目经理姓名]，联系电话：[项目经理联系电话]。

鉴于甲方有意委托乙方进行位于[工程地点]的[工程名称]装修工程，乙方同意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就上述工程事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：[工程名称]装修工程。

1.2工程地点：[工程地点]。

1.3工程范围与内容：本工程包括但不限于对[具体房间或区域列明]进行室内装修，具体工作内容涉及：拆除原有部分非承重结构及装饰面层、进行水电改造及线路敷设、墙面基层处理、刷涂特定品牌乳胶漆两遍、地面铺贴[具体材料品牌、规格型号]瓷砖、制作并安装[数量和类型]吊顶、安装[品牌和类型]门窗、定制并安装橱柜[数量和基本规格]、安装[品牌和类型]卫浴洁具（包括马桶、洗手盆）、安装[数量和类型]灯具、预留和安装足够数量及规格的开关插座、清理施工现场并拆除临时设施等。详细的项目划分、工作量和施工工艺要求详见附件《工程预算报价单》及《施工图纸》。

1.4设计方案：[说明是否包含设计服务，如包含，描述设计范围和成果形式，如不包含，则说明设计由哪方负责，或约定由乙方根据甲方要求进行施工图绘制。如乙方提供设计方案，需约定甲方确认流程和时限]。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式。

2.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险金、税金及其他应由乙方承担的费用。

2.3支付方式：

3.1预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.2进度款：

a.乙方完成水电改造并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

b.乙方完成泥木工程主要部分（如墙面基层、地面找平等）并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

c.乙方完成主要材料（如瓷砖、橱柜主体等）进场并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

d.乙方工程竣工验收合格后[具体天数]日内，扣除质保金后，甲方支付至合同总价款扣除已付款项和质保金后的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.3尾款与质保金：剩余[百分比]%作为尾款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），其中[百分比]%作为工程质量保修金（质保金），即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。质保期满且无质量问题或问题已处理完毕后[具体天数]日内，甲方支付剩余[百分比]%尾款。

2.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

2.5甲方支付款项时，乙方应提供等额的发票或合法有效的收款凭证。

第三条材料与设备

3.1材料提供：本工程所使用的主要材料（包括但不限于水泥、沙子、腻子、乳胶漆、瓷砖、地板、电线、水管、橱柜板材、门板、卫浴洁具、灯具等）由乙方负责采购。所有材料必须符合国家现行相关标准，并提供产品合格证、环保检测报告等证明文件供甲方查验。材料样品需在采购前提供甲方确认，未经甲方书面确认的材料，甲方有权拒绝接收。

3.2甲方提供材料：[如有甲方自行采购的材料，列明具体名称、规格、数量、供应时间和地点，并明确由哪方负责运输、卸货、验收和保管]。

3.3材料保管：乙方应妥善保管所有材料，避免损坏、丢失或受潮。因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。

3.4材料替换：如乙方拟使用与合同附件《工程预算报价单》或样品不同的材料，需事先征得甲方书面同意，并相应调整该部分价款。

第四条工程期限与进度

4.1开工日期：甲方通知乙方进场并完成现场准备工作