地产工程质量管理规定.docxVIP

第1篇

第一条为加强地产工程质量管理，确保工程质量达到国家规定的标准，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量管理条例》等法律法规，结合我国地产工程实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于我国境内所有地产工程项目，包括住宅、商业、办公、工业等各类建筑项目。

第三条地产工程质量管理应当遵循以下原则：

（一）依法管理，规范操作；

（二）预防为主，过程控制；

（三）责任明确，奖惩分明；

（四）持续改进，追求卓越。

第四条各级建设行政主管部门负责地产工程质量的监督管理，地产工程项目各参建单位应当依法履行质量管理职责。

第二章质量管理体系

第五条地产工程项目应当建立健全质量管理体系，明确质量目标，制定质量计划，落实质量责任。

第六条质量管理体系应当包括以下内容：

（一）组织机构及职责；

（二）质量管理制度；

（三）质量保证体系；

（四）质量控制措施；

（五）质量检验与试验；

（六）质量记录与报告；

（七）质量改进措施。

第七条地产工程项目各参建单位应当建立健全内部质量管理体系，确保质量管理体系的有效运行。

第三章质量责任

第八条地产工程项目各参建单位的质量责任如下：

（一）建设单位：负责工程项目的质量监督，确保工程质量符合国家规定标准；

（二）设计单位：负责工程设计质量，确保设计文件符合国家规定标准，满足工程实际需求；

（三）施工单位：负责施工质量，确保施工过程符合设计文件和国家规定标准，保证工程质量；

（四）监理单位：负责工程质量监督，对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家规定标准；

（五）材料供应商：负责提供符合国家规定标准的建筑材料，确保工程质量；

（六）检测机构：负责工程质量检测，为工程质量提供技术支持。

第九条地产工程项目各参建单位应当明确质量责任，落实质量责任追究制度。

第四章质量控制

第十条地产工程项目质量控制应当遵循以下程序：

（一）施工前质量控制：对施工图纸、施工方案、施工材料、施工人员等进行审查，确保施工前准备工作符合要求；

（二）施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，及时发现和纠正质量问题；

（三）施工后质量控制：对施工完成后的工程质量进行检验，确保工程质量符合国家规定标准。

第十一条地产工程项目质量控制应当采取以下措施：

（一）严格执行国家规定标准，确保工程质量；

（二）加强施工过程管理，确保施工质量；

（三）加强材料管理，确保材料质量；

（四）加强人员培训，提高人员素质；

（五）加强设备管理，确保设备性能；

（六）加强检测与试验，确保检测数据准确。

第五章质量检验与试验

第十二条地产工程项目质量检验与试验应当遵循以下原则：

（一）科学、公正、准确；

（二）及时、全面、有效；

（三）责任明确，奖惩分明。

第十三条地产工程项目质量检验与试验应当包括以下内容：

（一）原材料检验；

（二）施工过程检验；

（三）竣工检验；

（四）质量事故调查。

第十四条地产工程项目质量检验与试验应当由具有相应资质的检测机构进行。

第六章质量记录与报告

第十五条地产工程项目质量记录与报告应当包括以下内容：

（一）质量检验与试验报告；

（二）工程质量事故报告；

（三）工程质量改进措施；

（四）工程质量验收报告。

第十六条地产工程项目质量记录与报告应当真实、完整、准确，并妥善保存。

第七章质量改进

第十七条地产工程项目质量改进应当遵循以下原则：

（一）持续改进，追求卓越；

（二）以客户为中心，提高客户满意度；

（三）加强质量管理，提高工程质量；

（四）完善质量管理体系，提升质量管理水平。

第十八条地产工程项目各参建单位应当定期开展质量改进活动，对质量管理体系、质量控制措施、质量检验与试验等方面进行改进。

第八章监督管理

第十九条各级建设行政主管部门应当加强对地产工程质量的监督管理，对违反本规定的单位和个人依法进行查处。

第二十条地产工程项目各参建单位应当接受建设行政主管部门的监督检查，如实提供有关资料。

第九章法律责任

第二十一条违反本规定的，由建设行政主管部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十二条地产工程项目各参建单位因工程质量问题造成他人损害的，依法承担民事责任。

第十章附则

第二十三条本规定自发布之日起施行。

第二十四条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

第二十五条各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可以根据本规定，结合本地区实际情况，制定具体实施办法。

第二十六条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第2篇

第一条为加强地产工程质量管理，确保工程质量达到国家规定的标准和要求，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我国