（经典版）办公房屋租赁合同7篇.docxVIP

（经典版）办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于办公，经营范围为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。

2.抵押物：乙方应提供价值不低于租赁保证金的抵押物作为担保。抵押物应由甲方认可并办理相关抵押手续。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按规定自行承担。甲方应提供必要的协助和支持。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。乙方需提前解除合同的，应书面通知甲方，甲方同意后，双方应共同办理房屋交接手续。

2.终止租赁：有下列情形之一的，甲方有权提前终止租赁关系：

乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构。

乙方逾期支付租金或物业管理费超过XX个月。

乙方因违法经营被有关部门处罚。

其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、技术资料等保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

2.通知与送达：双方通知或文件送达应以书面形式为主，如一方变更位置或联系方式，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.办公房屋内部设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/平方米/月，月租金总额为人民币（大写）XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）XX元。

2.乙方不得以租赁保证金抵付租金或其他费用。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还乙方租赁保证金。

3.乙方如需以物品作为抵押物，需征得甲方同意，并办理相关抵押手续。抵押物在抵押期间归甲方保管。抵押期满或合