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2025房屋买卖合同范本（免费下载）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，为此双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售以下房屋（以下简称“该房屋”）：

坐落位置：市区路号栋单元室

产权证编号：

建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）

房屋用途：

土地使用权性质：

其他权利情况：

甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并且在交易过程中能够协助乙方完成所有权过户手续。

第二条房屋价款

该房屋的总成交价格为：人民币元整（大写：）。

付款方式：

买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。

买方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。

买方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：），并以银行按揭、商业贷款或其他方式支付，具体支付方式由双方另行商定。

买方需按照双方约定的付款方式及时支付款项，若买方未按期支付，应向卖方支付违约金，每日违约金为逾期金额的%。

第三条定金处理

买方支付的定金作为履行本合同的担保，若买方违约导致合同无法履行，卖方有权没收定金；若卖方违约导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金。

买方支付的定金在买方支付首付款时自动抵扣，不需另行退还。

第四条房屋交付

卖方应于年月日前将该房屋交付给买方，交付时应向买方提供不动产权证、房屋买卖合同、契税完税证明等相关文件，并协助买方完成水、电、燃气、物业等设施的过户手续。

房屋交付时，卖方应保证该房屋处于正常可使用的状态，不得有任何损坏或妨碍买方使用的情形。

买方在收房后发现房屋质量问题，应于日内书面通知卖方，卖方应及时修复或处理，相关费用由卖方承担。

第五条权属转移登记

双方应于买方支付首付款后日内，共同到不动产登记中心办理该房屋的所有权转移登记手续。

卖方应协助买方完成权属转移登记，提供所需文件，并承担相关税费。

买方需在规定时间内支付完毕全部房款，并提供办理过户所需的各项材料。

若因买方原因导致权属转移登记未能按时完成，买方应承担相应责任；若因卖方原因导致权属转移登记未能按时完成，卖方应承担相应责任。

第六条违约责任

任何一方未履行本合同约定义务或履行义务不符合约定的，视为违约。

若买方违约，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付违约金人民币元整（大写：），且卖方有权没收定金；若买方已支付房款，卖方应全额退还并支付违约金。

若卖方违约，买方有权解除合同，卖方应向买方支付违约金人民币元整