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资产评估学教程第5版习题参考答案

1.什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？

资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

基本要素包括：评估主体（从事资产评估的机构和人员）、评估客体（被评估的对象）、评估目的（评估所服务的经济行为）、评估假设（对评估所依据的前提条件的设定）、评估价值类型（评估结果的价值属性和表现形式）、评估途径与方法（评定估算资产价值的技术手段）、评估程序（开展评估业务的工作步骤）、评估基准日（确定评估价值的时点）、评估报告（评估机构出具的关于评估结果的书面文件）。