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2025天津市房屋租赁合同样本

天津市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关费用的账单（如物业费、取暖费等），并协助乙方办理相关手续。

甲方不得将该房屋出租给他人或在租赁期间擅自收回该房屋。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋或利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

利用该房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

甲方无故干涉乙方正常生活的。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）及赔偿损失。

乙方在租赁期间擅离职守，导致房屋发生重大损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

第八条其他约定

该房屋的附属设施包括但不限于：。甲方已向乙方说明上述设施的使用方法，并保证其处于可正常使用状态。

租赁期间，乙方如需对该房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物。

乙方应在租赁期满后日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应修复或赔