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2025年农村集体土地承包合同专项整顿与规范化工作方案

合同编号：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规规定，结合本乡（镇）农村集体土地承包实际情况，为规范农村集体土地承包行为，维护土地承包双方的合法权益，促进农业生产和农村经济健康发展，特制定本合同专项整顿与规范化工作方案。本合同双方在平等、自愿基础上，经协商一致，达成如下条款：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方为本乡（镇）农村集体土地的所有权代表单位，依法行使农村集体土地发包权利；乙方为承包方，依法取得农村集体土地承包权。

1.2甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

1.3乙方名称：，身份证号：，住址：，联系电话：。

第二条合同生效的前提条件

2.1本合同的签订需符合国家及地方相关法律法规规定，甲方必须具备发包农村集体土地的主体资格，乙方必须具备承包农村集体土地的合法资格。

2.2本合同需经甲方村民会议或集体经济组织会议讨论通过，并报乡（镇）人民政府备案后方可生效。

2.3承包土地的范围、面积、用途、期限等事项需明确无误，符合土地利用总体规划和农村土地承包政策。

第三条承包土地的基本情况

3.1承包土地名称：。

3.2承包土地面积：亩。

3.3承包土地位置：。

3.4承包土地用途：（如农业种植、养殖、林业生产等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.5承包土地现状：（如撂荒、平整、种植作物种类等）。

3.6承包土地权属证明：（如不动产权证、土地承包经营权证等）。

第四条承包期限

4.1承包期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2承包期限届满后，若乙方愿意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，双方应另行签订承包合同。

4.3承包期限内，若因国家政策调整或不可抗力导致承包合同无法履行，双方应协商解决，依法妥善处理。

第五条承包费用及支付方式

5.1承包费用为每年人民币元（大写：元整）。

5.2承包费用支付方式：（如现金、银行转账等）。

5.3承包费用支付时间：（如每年的月日前支付当年承包费用）。

5.4若乙方未按期支付承包费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取违约金，标准为未支付承包费用的%。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保承包土地用途符合约定，不得用于违法活动。

6.1.2甲方有权收取承包费用，并开具合法票据。

6.1.3甲方应确保承包土地权属清晰，无权属纠纷，若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担相应责任。

6.1.4甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，提供必要的支持和帮助。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权依法使用承包土地，享有承包土地的收益权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

6.2.2乙方应按时足额支付承包费用，不得无故拖延或拒付。

6.2.3乙方应合理使用承包土地，不得造成土地荒废或破坏土地生态环境。

6.2.4乙方在承包期间，若需对承包土地进行重大投资或改造，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

6.2.5乙方在承包期间，若因自身原因无法继续承包，应提前通知甲方，并协助甲方重新发包土地。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的承包费用由双方协商处理。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.3.1乙方擅自改变土地用途，用于违法活动的。

7.3.2乙方未按约定支付承包费用，逾期超过个月的。

7.3.3乙方造成土地荒废或严重破坏土地生态环境的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方