2025房屋买卖委托代理合同书版范本.docxVIP

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2025房屋买卖委托代理合同书通用版范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（代理人）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方代理其房屋买卖相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方代理其位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜。标的房屋建筑面积为平方米，性质为（住宅/商业/办公等），房屋产权证编号为。

第二条乙方的代理职责

乙方负责为甲方提供标的房屋买卖的市场信息咨询，协助甲方寻找合适的买受人或出售标的房屋。

乙方协助甲方与买受人进行房屋买卖合同的谈判，并促成交易的达成。

乙方负责协助甲方办理标的房屋交易的相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、协助办理房屋权属转移登记手续、协助办理物业交割等。

乙方应尽职尽责，维护甲方的合法权益，不得故意损害甲方利益。

第三条甲方的配合义务

甲方应向乙方提供标的房屋的所有权证明文件、身份证明文件及相关资料，并保证其真实、合法、有效。

甲方应配合乙方的工作，包括但不限于签署相关文件、配合办理房屋交易手续等。

甲方应按时支付本合同约定的佣金及相关费用。

第四条佣金及其他费用

甲方向乙方支付的佣金为标的房屋成交价格的%，即人民币元（大写：）。佣金应在房屋买卖合同签订后日内支付。

除佣金外，乙方无需向甲方收取其他费用。若因办理房屋交易手续需要支付的相关费用（如评估费、交易服务费等），由甲方另行承担。

若因买受人原因导致交易未能完成，甲方仍需向乙方支付本合同约定的佣金，具体支付方式由双方另行协商。

第五条支付方式

甲方应按照本合同第四条的约定，将佣金支付至乙方指定的账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付应付佣金及每日%的违约金。

若乙方因过失或故意行为导致交易失败或甲方权益受损，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

注：本合同为通用版范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士以确保合同的合法性和适用性。