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2025合法的商用房屋租赁合同样本

商用房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商用房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的商用房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每季度日前支付当季租金，共计人民币元（大写：）。

逾期支付租金的违约金标准：按日计算，日利率为万分之五。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用及其他应承担的费用。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第六条房屋的交付与收回

甲方应于租赁开始前日内将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字备案。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及附属设施完好交还甲方，不得滞留物品。

第七条税费及其他费用

房屋租赁产生的税费由甲方承担。

租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、采暖等费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的标准支付违约金。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的标准支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致的房屋损坏或设施故障，乙方应承担维修费用。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注：本合同范本仅供参考，具体条款内容需根据实际情况及法律顾问建议进行调整和完善。