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2025年农民房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权属于甲方，房屋用途为，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋现状为。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁期满日”）止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为，即乙方应于每个月的第日前支付租金人民币元（大写：）。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付overduerent的百分之一作为违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或出售。

5.1.3甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并协助乙方办理相关手续。

5.1.4甲方应履行房屋的维修义务，若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担维修费用，并及时进行维修，以保证房屋的正常使用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用房屋，并享有该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠或拒付。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处分房屋。

5.2.4乙方应对房屋内的设施、设备进行日常维护，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动。

第六条房屋修缮与维护

6.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若房屋因不可抗力（如火灾、地震、台风等）导致损坏，甲方应及时进行修复，修复期间免收租金。

6.3若房屋因正常使用导致需要大修，双方应协商解决，费用由甲乙双方共同承担，具体比例由双方另行约定。

第七条续租

7.1租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。

7.2甲乙双方在租赁期满后未达成续租协议的，乙方应于租赁期满日搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

8.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际情况结算。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未能按约定提供房屋或提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并赔偿乙方所受的损失。

9.1.2甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且未及时修复的，甲方应