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天城·湖光山色8栋基础施工方案

一、工程概况:

天城·湖光山色8号楼工程是一栋建筑总高度为92.45米的高层楼，它

是由地下建筑高度为5.4米及地上26层建筑高度为92.45米所组成，地下室

为配电间、消防水池，一层至三层用作商铺，四层至二十六层为住宅公寓。

该工程为集商业、住宅于一体的大型综合项目，基本情况如下：

开发单位：天城置业有限公司

韶洲路石人冲路

工程地点：长沙市和交叉路口西南角处

8栋建筑面积：22901.45㎡、地下室面积923㎡

结构形式：主要结构类型为框支剪力墙结构

桩基础：高强混凝土管桩加筏板基础

抗震等级：二级

抗震设防烈度：6度

地下室防水：

基础梁板﹑地下室外墙砼等级：筏板基础部分C35S8，后浇带C40S8，墙

柱C45。基础梁板﹑地下室外墙，车库通道±0.00层楼板及直接和土壤接触

的砼部位抗渗标号≥S8。

底板厚度为0.35米，底板顶面标高大面积为-5.4米，底板由膨胀带划分

为两块。后浇带砼强度等级比原砼等级高一级为C40无收缩混凝土一次性浇

注。

场地条件：本工程施工现场比较狭窄，仅在场地北面和西面段有部分施

工场地。场地的北面作为8#栋模板加工场、模板堆放场，西面作为8#栋钢筋

加工场、原料堆放场。现场办公房西面。

二、工程特点:

1、8栋地下室属大型基坑。

2、整个地下结构工程的体量较大，受场内条件的限制，整个地下结构的

定位测量需分区、分块多次完成；因此地下结构施工时，测量工作量难度较

大。

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3、地下结构有结构自防水和建筑防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏

的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取

相应措施。重点做好砼施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿过迎水墙体的

管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。

4、该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对工艺图、土建

施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的

配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保其

位置正确，数量准确。

5、该工程的体量较大、质量要求高，一次性资源投入量大。

6、该工程只有石人冲路为材料主入口,交通组织流畅、方便.

三、结构概况:

本工程基础为筏板高强混凝土管桩加筏板基础，车库底板厚0.25米，8#

栋底板为厚0.35米，基础底板板顶标高：8#栋底板标高为66.1、66.01米；

车库部分底板标高为65.85，8#栋基坑护壁采用锚杆喷浆护壁。垫层砼强度等

级为C15；筏板基础为C35S8，地下室外墙及框架柱砼强度等级均为C45，防

水砼部位均应掺加砼膨胀剂，抗渗标号≥S8。

三、管理模式

本项目管理将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素

的优化配置和动态科学管理为基本特征，依照GB/T19001-2000质量管理体系

要求、GB/T24001-1996环境管理体系规范及使用指南、GB/T28001-2001职业

健康安全管理体系规范建立文件化的质量、环境、职业健康安全管理体系并

对该项目进行全过程、全方位的科学管理，使施工全过程处于受控状态。

1、组织机构设置：项目部是工程管理成功与否的关键，应抽调精兵强将

组成，本项目骨干最先进场最后退场。工作班组各设班长一名，班组成员在

班长的直接领导下工作，班长由各施工员指导工作。

项目组织机构图见下：

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项目经理:沈忠立

施工负责人:贺富华项目工程师:刘建国

资项项材项

目目