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2025年建筑工程施工合同（正式范本）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的_________工程（项目名称）施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________工程

1.2工程地点：_________

1.3工程范围及内容：本合同范围包括但不限于_________工程的设计图纸所示的全部建筑工程，具体内容详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。

1.4工程规模：建筑面积_________平方米，结构类型_________，层数_________层，建筑高度_________米。

1.5工程造价：本工程采用_________计价方式，合同总价（暂估）人民币_________元（大写：_________元整）。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）暂估价材料清单；

（9）合同附件。

上述文件互为补充和说明，如有不明确或冲突之处，以约定顺序为准。

2.2合同文件组成及解释顺序：上述文件组成合同的组成部分，解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。

第三条履约保证金

3.1乙方应在本合同签订后_________日内，向甲方支付工程履约保证金，金额为人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。

3.2履约保证金的作用：本保证金用于保证乙方履行合同义务。若乙方发生严重违约行为，如擅自放弃工程、工程质量不符合合同约定、工期严重滞后等，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

3.3履约保证金的退还：工程竣工验收合格，且乙方结清所有款项后，甲方应在_________日内将履约保证金无息退还给乙方。

第四条项目经理

4.1甲方指定项目经理为_________，联系电话_________。甲方项目经理的职责是负责工程的协调、管理及验收等工作。

4.2乙方指定项目经理为_________，联系电话_________。乙方项目经理的职责是负责工程的施工管理、质量控制、安全管理及进度控制等，并代表乙方处理与工程相关的日常事务。乙方可根据工程需要，在征得甲方同意后更换项目经理，但需提前_________天通知甲方，并保证新项目经理具备相应的资质和能力。

第五条工程进度

5.1开工日期：_________年_________月_________日

5.2竣工日期：_________年_________月_________日

5.3总工期：_________天

5.4施工组织设计及进度计划：乙方应在开工前_________天提交施工组织设计和详细进度计划，经甲方审核批准后方可实施。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受甲方的监督和管理。

5.5进度款支付：甲方根据工程进度按以下比例支付进度款：

（1）工程开工后，支付合同总价的_________%作为预付款；

（2）主体结构完成_________%后，支付至合同总价的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价的_________%；

（4）质保期满且无遗留问题后，支付至合同总价的_________%作为结算款。

甲方应在支付节点收到乙方提交的进度款支付申请、发票及完整的工程量记录后_________日内支付进度款。

第六条工程质量

6.1质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的_________标准，并满足设计图纸的要求。

6.2质量检查：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前_________天通知甲方进行验收，甲方未按时参加的，乙方可自行验收并记录，甲方应予认可。

6.4竣工验收：工程竣工验收应按照国家相关规定及合同约定进行。乙方应在工程竣工验收前_________天向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后_________日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第七条工程变更

7.1变更范围：对本合同范围内的工程内容、材料、工艺等进行修改或增减均视为工程变更。

7.2变更程序：任何一