2025年建筑工程施工合同.docxVIP

2025年建筑工程施工合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的以下建筑工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1本工程名称：[填写工程具体名称]。

1.2本工程地点：[填写工程详细地址]。

1.3本工程内容：[详细描述工程内容，例如：新建一座建筑面积为XXXX平方米的XX类型建筑，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等]。

1.4本工程设计文件：[明确工程设计文件的名称和版本，例如：由XX设计院设计的施工图设计文件及设计说明（版本号：XXXX）]。

1.5本工程规模：[描述工程整体规模，例如：层数X层，建筑高度XX米，占地面积XX平方米]。

1.6本工程造价：[明确工程造价，例如：本工程预算造价约为人民币XXXX元整（￥XXXXX.XX元），最终以双方确认的竣工结算报告为准]。

第二条合同文件

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和管理要求；

（7）合同附件，包括但不限于工程量清单、工程报价单等；

（8）其他双方确认构成合同组成部分的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同工期

3.1本工程计划开工日期：[填写具体日期，例如：2025年XX月XX日]。

3.2本工程计划竣工日期：[填写具体日期，例如：2026年XX月XX日]。

3.3合同工期：本工程总工期为[计算总天数]日历天，自合同生效之日起计算。

3.4工期延误：因甲方原因（包括但不限于未能及时提供施工场地、施工条件、设计图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期应相应顺延，乙方有权要求甲方赔偿因工期延误造成的损失。因乙方原因（包括但不限于管理不善、施工质量不合格、未按合同约定工期施工等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付合同总造价[百分比]%的违约金，但违约金累计不超过合同总造价的[百分比]%。因不可抗力（定义见第十二条）原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。

第四条工程质量

4.1本工程质量必须达到[明确质量标准，例如：国家现行相关施工验收规范的合格标准，并达到设计要求]。

4.2质量验收：工程质量的验收应按照国家及地方相关验收规范、标准和本合同约定进行。甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。工程竣工验收应按照国家相关规定及本合同约定进行。

4.3质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担[年限]年的质量保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内予以修复，并承担修复费用（因使用不当造成的除外）。

第五条工程价款

5.1工程价款构成：本工程价款包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。

5.2工程价款支付方式：

（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比]%的预付款，即人民币[金额]元（￥XXXXX.XX元）。

（2）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款[百分比]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为已完成工程量对应价款的一定比例（具体比例由双方协商确定），但累计支付金额不得超过合同总价款的[百分比]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方可向甲方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方应在[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥XXXXX.XX元）。

（4）尾款：剩余[百分比]%的工程款，即人民币[金额]元（￥XXXXX.XX元），作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格并满足保修期满后[天数]日内，经甲方确认无质量问题后一次性支付。

5.3工程价款调整：因国家政策变化、材料价格波动（超过[百分比]%）、设计变更等原因导致工程价款发生变化的，双方应依据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

（1）负责提供满足施工条件的施工场地，并完成施工所需的水、电、气等接入工作。

（2）负责办理本工程所需的所有施工许可、规划许可及开工报告等手续，并承担相关费用。

（3）负责组织设计单位向乙方进行设计交底